強みは？

価値ある事業空間をワンストップで提供
トータルビルマネジメント

多彩な賃貸物件

「オフィスビル」「データセンタービル」「ウインズ（場外馬券売場）」「商業施設・物流倉庫等」4つの事業を展開

オフィス
ビル
データセンター
ビル
ウインズ
ビル
商業施設
物流倉庫等

当社はオフィスビル、データセンタービル、ウインズビル（場外馬券売場）、商業施設・物流倉庫等と多彩な賃貸事業を展開しています。特にオフィスビルとデータセンタービル、ウインズビルの売上のバランスが良く、不動産市況の影響を受けづらい収益構造を構築しています。リスクの低減を図りつつ業容の拡大に取り組むことで、安定的かつ着実な成長を実現してきました。

売上高構成比

トータルマネジメント

立地の調査から、企画、運用、管理、修繕まで当社にてワンストップでトータルビルマネジメント

当社では、大手ゼネコンなどで現場経験を豊富に積んだ技術スタッフを雇用し、「建築技術部」を設置。当社のビル・施設づくりにおいて、企画・開発から運用管理、修繕・更新に至るまで一貫して関与しています。また営業部門と密接に連携することでテナントのニーズにも迅速かつきめ細やかに対応。「予防保全」という考えのもと、修繕や更新工事を適宜適切に実施し、重大事故を未然に防いでいます。特に、高い機能性と充実した保守管理サービスは、データセンタービルのテナントから高い評価を受けています。

調査

地域・土地の特性、交通至便、災害リスク、将来性などの状況を幅広く調査します。
企画

豊富な経験に裏打ちされた確かな視点で、時代を先取りした付加価値の高い、高品質なビル・施設を企画します。
運用管理

営業担当と技術担当のツイン体制で、ビルを管理します。テナントのニーズに迅速かつきめ細やかに対応します。
修繕

建築技術部が竣工後も修繕まで一貫して関与し、快適な事業空間を維持します。

人にやさしいビルづくり

“人にやさしいビル”を基本姿勢とし、安心・安全・快適な事業空間の提供に努めます

免震構造ビルや非接触ICカードによる入退管理など安全を第一に考える「Security」、人にやさしい快適な空間を目指し最新の設備ときめ細やかな対応を心がける「Comfortable」、ビル緑化など環境への負荷の低減に取り組む「Ecology」、を常に念頭に置いて時代を先取りしたビル・施設づくりに努めています。

事例 1 御堂筋ビル（オフィスビル）

安全性・信頼性と環境への配慮を実現したハイクオリティビル

大阪のメインストリート、オフィスゾーンの中心でもある御堂筋に、当社の旗艦オフィスビルとして竣工した御堂筋ビル。免震構造、大型非常用発電機の設置で安全性・信頼性を確保するとともに、各種省エネ機器を採用、環境にも配慮したハイクオリティビルです。
シンプルで格調高い外観は新時代の御堂筋の景観を象徴するビルと評されています。

事例 2 OBPビル（データセンタービル）

高い防災性能と電力供給の信頼性など最新スペックを誇る都心型大規模DCビル

最新悦の免震設備で震度7の直下型地震にも耐えることをめざした高い耐震性能。UPSと大型非常用発電機の組み合わせで、万一の停電発生時にも電源が途切れることなく、電力復旧までの館内電力を維持します。さらに、防災センターでは24時間365日専門技術者による有人監視を行い、館内の状態を常にチェックしています。